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Wohngebiete und Baugrundstücke

 

Die Stadt Mechernich verkauft zwei Baugrundstücke in Eiserfey


Flurkarte als pdf-Dokument
Grundstück 1
Gemarkung Weyer, Flur 6, Flurstück 25, Teilfläche in Größe von ca. 400 qm
Am Fackelstein

Grundstück 2
Gemarkung Weyer, Flur 6, Flurstück 238, Teilfläche von ca. 1.000 qm
Zur Kakushöhle

Bei beiden Grundstücken besteht die Möglichkeit, die zu verkaufenden Flächen zu vergrößern.

Der Kaufpreis beträgt 70 €/qm. Im Kaufpreis sind der Kanal- und Wasseranschlußbeitrag enthalten.

Erschließungsbeiträge für zukünftige

Straßenbaumaßnahmen sind zu übernehmen.

Die Grundstücke werden mit einer zeitlich nicht befristeten Bebauungsverpflichtung übertragen. Das bedeutet, dass die Grundstücke im unbebauten Zustand nicht ohne Zustimmung der Stadt Mechernich weiter veräußert werden dürfen.

Auf den Flächen sind folgende baulichen Vorgaben einzuhalten:

Eingeschossige Wohngebäude mit ausgebautem Dach sind zulässig.

Die zulässige Grundflächenzahl beträgt 0,4 (GRZ).

Für die Hauptgebäude sind ausschließlich geneigte Dächer mit einer Dachneigung von
22 ° bis 40 ° zulässig.

Die Dachflächen sind mit den Farbtönen schwarzgrau bis dunkelbraun einzudecken.
Einrichtungen der Solartechnik sind allgemein zulässig.

Interessenten werden gebeten, sich an die Stadt Mechernich, Liegenschaftsabteilung, Herrn Müller (Tel. 02443 494221) oder Herrn Dierichsweiler (Tel. 02443 494220) zu wenden.
 

Auf der Wacholder


Flurkarte als pdf-Dokument
Die Stadt Mechernich, verkauft ein Baugrundstück in einer Größe von 671 m² im Bereich „Auf der
Wachholder“ in Mechernich-Nord.
Der Kaufpreis beträgt 130 €/m². (voll erschlossen)

Im Kaufpreis enthalten sind:
- der Erschließungsbeitrag nach BauBG
- der Kanalanschlussbeitrag

Im Kaufpreis nicht enthalten sind:
- die Hausanschlusskosten der jeweiligen Versorgungsträger
(Kanal, Wasser, Gas, Telefon etc.)
- der Wasseranschlussbeitrag

Die Vertragskosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbssteuer) übernimmt der Käufer, die Vermessungskosten die Stadt Mechernich.

Das Grundstück wird mit einer Bebauungsverpflichtung (Baubeginn innerhalb von 2 Jahren) verkauft.

Über den Verkauf entscheidet der Rat der Stadt Mechernich.

Downloads:

Grundstücksliste (pdf)
Bebauungsplan
(pdf)
Textliche Festsetzung des Bebauungsplans (pdf)



 

Weiler am Berge, Betzelbend


Flurkarte als pdf-Dokument
Die Stadt Mechernich, verkauft Baugrundstücke in einer Größe von 453 bis 703 m² im Bereich des ehemaligen Sportplatzes in Weiler am Berge.


Der Kaufpreis beträgt 65 €/qm. (voll erschlossen)

Im Kaufpreis enthalten sind:
- der Erschließungsbeitrag nach BauBG
- der Kanalanschlussbeitrag
- der Wasseranschlussbeitrag

Im Kaufpreis nicht enthalten sind:
- die Hausanschlusskosten der jeweiligen Versorgungsträger (Wasser, Strom, Telefon etc.)
- die Kosten für den Kanalhausanschluss für Regen- und Schmutzwasser belaufen sich auf 1.512 €

Die Vertragskosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbssteuer) übernimmt der Käufer, die Vermessungskosten die Stadt Mechernich.

Für das Baugebiet gilt der Bebauungsplan Nr. 101 „Betzelbend“. Die Entscheidung über den Verkauf trifft der Rat der Stadt Mechernich. Die Grundstücke werden mit einer Bebauungsverpflichtung (Baubeginn innerhalb von 3 Jahren) verkauft.

Interessenten melden sich bitte:
Peter Dierichsweiler 02443/494220 p.dierichsweiler@mechernich.de
Dennis Müller  02443/494221 d.mueller@mechernich.de

Downloads:
Bebauungsplan Nr. 101, pdf
Pflanzenliste für den Bebauungsplan Nr. 101, pdf
Grundstücksliste Baugebiet Betzelbend, pdf

 


Kallmuth, Georgswiese


Flurkarte als pdf-Dokument
Die Stadt Mechernich, verkauft Baugrundstücke in einer Größe von 386 bis 457 m² im Bereich des Friedhofes in Kallmuth.


Der Kaufpreis beträgt 55 €/m². (voll erschlossen)

Im Kaufpreis enthalten sind:
- der Erschließungsbeitrag nach BauBG
- der Kanalanschlussbeitrag
- der Wasseranschlussbeitrag

Im Kaufpreis nicht enthalten sind:
- die Hausanschlusskosten der jeweiligen Versorgungsträger
(Kanal, Wasser, Gas, Telefon etc.)



Die Vertragskosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbssteuer) übernimmt der Käufer, die Vermessungskosten die Stadt Mechernich.

Interessenten melden sich bitte:
Peter Dierichsweiler 02443/494220 p.dierichsweiler@mechernich.de
Dennis Müller  02443/494221 d.mueller@mechernich.de

Downloads:
Grundstücksliste, pdf



 

Firmenich, Lohmühle


PDF-Datei Flurkarte Baugrundstück Lohmühle
Die Stadt Mechernich verkauft ein Baugrundstück in einer Größe von 1463 m² im Bereich Lohmühle in Firmenich.

Der Kaufpreis beträgt 80 €/m². (voll erschlossen)

Im Kaufpreis enthalten sind:
- der Erschließungsbeitrag nach BauBG
- der Kanalanschlussbeitrag
- der anteilige Ausgleichsbetrag gemäß §8a Bundesnaturschutzgesetz

Im Kaufpreis nicht enthalten sind:
- die Hausanschlusskosten der jeweiligen Versorgungsträger
(Kanal, Wasser, Gas, Telefon etc.)

Die Vertragskosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbssteuer) übernimmt der Käufer, die Vermessungskosten die Stadt Mechernich.

Zu dem Grundstück ist eine 4 Meter breite Straße zu bauen, in der ein Schmutzwasserkanal DN200 (Material PPUR II) zu verlegen ist. Die Leitung ist über einen Schacht an den Transportsammler anzuschließen. Die Grundstücksanschlüsse sind ebenfalls in PPUR II auszuführen. Die Arbeite sind nach Vorgabe der Stadtwerke Mechernich auszuführen.

Das Grundstück ist nach Erwerb zu bebauen. Der Weiterverkauf im unbebauten Zustand ist nicht gestattet.

Interessenten melden sich bitte:
Peter Dierichsweiler 02443/494220 p.dierichsweiler@mechernich.de
Dennis Müller  02443/494221 d.mueller@mechernich.de




 

Strempt, Waldstraße


Flurkarte als pdf-Dokument
Die Stadt Mechernich verkauft ein Baugrundstück in einer Größe von ca. 1.150 m² im Gebiet Waldstraße, Strempt.

Der Kaufpreis beträgt 50.000€ Verhandlungsbasis.

Im Kaufpreis enthalten sind:
- Kanal- und Wasseranschlusskosten

Im Kaufpreis nicht enthalten sind:
- die Hausanschlusskosten der jeweiligen Versorgungsträger (Kanal, Wasser, Gas, Telefon etc.)
- die Erschließungskosten (bei eventuellem Ausbau der Straße „Haus Rath“)

Die Vertragskosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbssteuer) übernimmt der Käufer, die Vermessungskosten die Stadt Mechernich.

Interessenten melden sich bitte:
Peter Dierichsweiler 02443/494220 p.dierichsweiler@mechernich.de
Dennis Müller  02443/494221 d.mueller@mechernich.de




 




 Baugrundstücke anderer Anbieter

 

Mechernich, Johannesweg / Altes Schwimmbad


Baugebiet "Am Waldhang"
Interessenten melden sich bitte:
S Finanz Euskirchen
Alleestr. 1
53879 Euskirchen
Telefon 02251/175231














 


 





 

Aktuelle Informationen
zu Grundstücks- und Immobilenpreisen, Grundstücksmarktbericht NRW



Haben Sie noch Fragen?

Dierichsweiler, Peter (Teamleiter Liegenschaftswesen, Wirtschaftsförderung)
Telefon: 02443 / 49-4220
Telefax: 02443 / 49-5220
E-Mail: p.dierichsweiler@mechernich.de

Müller, Dennis
Telefon: 02443 / 49-4221
Telefax: 02443 / 49-5221
E-Mail: d.mueller@mechernich.de